سقف فروش یونیورسال به عنوان موجودی ثبت نام کم است قیمت ها را افزایش می دهد

تاریخ: 1/24/2018 6:30:20 PM +00:00

اخبار جهان

ترجمه شده توسط سایت خبری تلکسیران - جهان

اخبار سیاسی

واشنگتن رویترز فروش خانه های ایالات متحده در ماه دسامبر بیش از پیش بینی شده بود، زیرا عرضه خانه ها در بازار به قیمت پایین رکورد زده شد و برخی از خریداران احتمالی برای نخستین بار کنار گذاشته شد. کاهش فروش خانه در گزارش انجمن ملی رولتورز در روز چهارشنبه پس از سه ماه های مستحکم افزایش شدید محدودیت های موجودی بازار مسکن در سال گذشته در برابر تقاضای قوی که به طور عمده توسط یک بازار کار که نزدیک به اشتغال کامل است هدایت می شود. اقتصاددانان انتظار داشتند که عرضه این محصول در این سال باقی بماند که همراه با افزایش نرخ وام مسکن می تواند منجر به فروش مداوم خانه شود رشد در سال 2018 ما انتظار داریم رشد کمی در فروش در سال 2018 با توجه به ذخایر تنگ موجود باشد. گرگوری داکو، اقتصاددان ارشد اقتصاد آکسفورد در نیویورک، قیمت گذاری را افزایش خواهد داد. افزایش قیمت وام مسکن موجب هدایت بیشتر به فروش می شود. درصد به میزان سالانه 5. 57 سال تنظیم شده فصلی میلیون واحد در ماه گذشته در مقایسه با کاهش در هر چهار منطقه ناگهان آب و هوای سرد احتمالا برخی از ضعف را به دلیل برخی از فروش ضعیف در شمال شرق و غرب میانه به شدت کاهش یافته است نوسان رکورد فروش سرعت به 5 78 میلیون واحد تجدید نظر شده است هنوز هم بالاترین سطح از فوریه 2007 اقتصاددانان از سال 2005 تا کنون 5 میلیون و 700 هزار واحد مسکونی فروخته شده است. فروش اصلی خانه که حدود 90 درصد فروش خانه در ایالات متحده را تشکیل می دهد، 1 درصد رشد داشته است. سالانه در ماه دسامبر آنها افزایش 1 1 درصد به 51 51 میلیون واحد در سال 2017 که بیشتر از سال 2006 بوده است. تعدادی از خانه های قبلا متعلق به بازار در ماه دسامبر 11-4 درصد به 1 48 میلیون واحد کاهش یافت که پایین ترین میزان از ژانویه سال 1999 است که Realtors گروه شروع به ردیابی سری عرضه شد تنگ در پایین ترین بازار بازار مسکن موجودی 10 3 درصد کاهش یافته است از یک سال پیش آن کاهش یافته است f یا 31 ماه مستقیما در یک سال در سال گذشته در ماه دسامبر رکود فروش به سرعت رکورد کم 3 2 ماه طول می کشد تا موجودی فعلی را از 3 5 ماه در ماه نوامبر تخلیه نماید SUPPLY CONSTRAINTS عرضه شش ماهه به عنوان تعادل سالم بین عرضه و تقاضا عرضه می تواند در ماه های آینده بهبود یابد به عنوان داده ها هفته گذشته نشان داد که مجوز تصویب شده برای ساخت خانه های تک خانواده افزایش یافته است در ماه دسامبر به بالاترین سطح از اوت 2007، در حالی که تعداد خانه های در حال ساخت در بیشتر از 9 1 2 سال ساخت و ساز جدید نشان داده شده از نشانه های پرک، اما باقی می ماند به خوبی پایین تر از تخمین تقاضا است، گفت: آرون Terrazas به عنوان اقتصاددان ارشد در Zillow ldquo مهمتر از همه، سازندگان با افزایش مواد کار و هزینه های زمین مواجه ساخت و ساخت آن را در قیمت نقطه جذاب برای خریداران سطح rdquo قیمت خانه مرکزی 8/8 درصد از سال قبل به 246،800 در ماه دسامبر افزایش یافت که ماهانه هفتاد و هفتم افزایش قیمت سال در خانه قیمت خانه ها در سال 2017 به میزان 5 8 درصد افزایش یافت و شاخص مسکن PHLX HGX در ابتدا بر اساس داده ها رشد کرد اما سود را از دست داد تجارت سهام کمتری در بورس وال استریت مخلوط شد دلار به سه سال کاهش یافت در مقایسه با یک سبد از ارزهای اصلی، پس از استیون منچین، وزیر خزانه داری، گفت که گران شدۀ ضعیف برای تجارت آمریکا مثبت بود. قیمت خزانه داری ایالات متحده پایین تر بود. گزارش جداگانه ای از انجمن بانکداران وام، درخواست های وام برای خرید یک خانه را که هفته گذشته به بالاترین نرخ خود سطح آن از آوریل 2010 تا کنون اقتصاددانان نگرانی نداشته اند که افزایش نرخ وام مسکن و کلاهبرداری برای بهره وام مسکن پس از یک اصلاحیه جدید کد مالیاتی، تقاضای خانه ها را در سال جاری کند. خریداران اولیۀ سال گذشته 32 درصد از معاملات را در ماه گذشته از 29 درصد نوامبر اما از یک سال گذشته تغییر نکرده است. اقتصاددانان و Realtors 40 درصد از سهام اول را می گویند مشتریان زمان برای فروش یک بازار مسکن قوی نیاز دارند. کمبود خانه های مقرون به صرفه برای فروش، جاه طلبی های بسیاری از خریداران اول را که ماندن در بازار اجاره برای مدت زمان طولانی تر از برنامه ریزی شده است، از بین می برد. اقتصاددان املاک متی پیونستون در اقتصاد سرمایه در افزایش قیمت ها در خانه نیویورک از افزایش دستمزدها جلوگیری کرده است که از زمان پایان رکود اقتصادی سال 2007 9.9 درصد شکست خورده است. در ماه دسامبر، خانه ها به طور معمول در بازار 40 روزه بدون تغییر از ماه نوامبر و در مقایسه با 52 روز در سال گذشته ادامه داشت چهل و چهار درصد از خانه های فروخته شده در ماه دسامبر در بازار برای کمتر از یک ماه گزارش شده توسط لوسیا Mutikani در حال ویرایش توسط Andrea RicciOur استانداردهای Thomson Reuters اصول اعتماد